Appartement T2 montreuil avec prestations, balcon et terrasse Montreuil
Description
Exclusivité Lysi Immobilier Découvrez cet appartement situé au 1er étage idéalement situé à Montreuil. Idéalement situé proche école Anatole France , IUT de Montreuil , complexe sportif jean Delbert. Commerces et arrêts de bus ( Lenain de Tillemon , Nouvelle France ) à proximité. Le véritable plus est l'arrivé prochaine de l'extension de la ligne T1 de tramway. La ligne de tramway T1 relie actuellement Asnières Gennevilliers Les Courtilles à Noisy-le- Sec. Son prolongement à l’est, de Noisy-le-Sec à Val de Fontenay, améliorera les conditions de transport de l’est de la région tout en se connectant au réseau de transports existant et à venir, notamment dans le cadre du Nouveau Grand Paris, et permettra de desservir les villes de Noisy-le-Sec, Romainville, Montreuil, Rosny-sous-Bois et Fontenay-sous- Bois (RER A et E). Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un pied-à-terre pratique et bien situé à Montreuil. Caractéristiques principales : Surface:35.1m2 Nombre de pièces : 2 Nombre de chambres : 1 Cuisine ouverte sur salon/salle à manger WC Salle de Bains Informations complémentaires : Honoraires : Inclus à la charge acquereur 6%TTC soit 13.800€ Charges annuelles : 1900€ en 2024 en fonction du fonds travaux voté Taxe foncière : 1012€ Pas de procédure en cours sur la copropriété DPE : soit une estimation des frais annuels comprise entre € et € Agence Lysi Immobilier 130 chemin de la Boissonnade, 82000 Montauban SIRET : 92135851100019 | RCS Montauban code NAF : 6831Z RC PRO : MMA Entreprise Réseau LYSI ImmobilierSiège Social 130 chemin de la Boissonnade 82000 MontaubanCarte professionnelle no : CPI8200013 délivrée par la CCI 82RC PRO Transaction sur immeubles et fonds de commerce MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 0 Montant moyen des Charges annuelles : 1900 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non
Informations clés
- Prix 243 800 €
- Référence ParuVendu LVAP90000084-243800
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 35 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.