Nice Corniche Fleurie 'Victor' - 3P 64m² - Vue mer panoramique Nice

Description

NICE OUEST COLLINES - CORNICHE FLEURIE: CO-EXCLUSIVITÉ. 'Victor ' est un superbe 3 pièces de 64m², à l'avant dernier étage avec ascenseur, offrant une vue mer à couper le souffle. Cet appartement traversant est situé dans un quartier résidentiel, à proximité des accès routiers, au sein d'une résidence rénovée récemment. 'Victor' vous offre un séjour climatisé de presque 20m² et une cuisine séparée de plus de 9m², le tout pouvant facilement être réuni en abattant une simple cloison. Ce bel espace de vie est exposé Sud Ouest, soleil tout l'après-midi, ouvert sur une terrasse de 7m² suffisamment grande pour y manger à 4. Si vous cherchez une vraie vue mer, sans vis à vis, cet appartement est fait pour vous, avec sa vue sur la Méditerranée, le Cap d'Antibes, jusqu'au Baou de St Jeannet. Les 2 chambres font 10 et 11m², à rafraichir, avec l'avantage d'être au calme, côté verdure et avec des rangements. La salle d'eau est fonctionnelle, elle bénéficie d'une fenêtre, parfait pour l'aération et la luminosité. Les WC sont indépendants. Une cave saine complète ce bien. Un grand garage est disponible en sus du prix. 'Victor' est l'appartement idéal pour une famille qui recherche un cadre de vie privilégié, avec cette vue mer époustouflante, et le bénéfice de bonnes écoles à proximités et un accès direct et rapide à l'A8 ou la voie Mathis. Classe énergie C - Copropriété de 66 lots principaux - Charges annuelles 3156euros - Taxe Foncière 1150euros - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Numéro de mandat : GB306-VICTOR Plus d'information : - Climatisation Précision localisation : Corniche Fleurie Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 310 000 €
• Référence ParuVendu GB306-VICTOR
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 30/10/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.