Appartement 2 pièces avec jardin SUD OUEST Noisy-le-Grand
Description
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE COEUR DE VILLE ! Dans le quartier calme et prisé de Malnoue à 2" de Noisy le Grand... Commerces de proximité immédiate (coiffeur, épicerie, tabac etc...) et tout proche des accès rapides : autoroute A4 à 5", Nationale 104, RER A Noisy/Champs, future ligne du Grand Paris via le bus 212 en 12", et seulement à 9" du RER E des Yvris via le bus 312. Dans une résidence récente très bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces, idéalement agencé : une entrée spacieuse avec placards, un salon lumineux donnant directement sur le jardin privatif de 108 m² exposé SUD OUEST; avec salon de jardin restant et un grand cabanon ! Parfait pour vos moments de détente en extérieur. Cuisine aménagée et équipée (frigo, four, plaque, hotte), une chambre, salle d'eau avec sèche serviette et meuble de rangement ainsi qu'un WC séparé. Ce bien allie confort et praticité, le tout vendu avec UN BOX EN SOUS SOL et possibilité de vous garer sur des places libres également devant la résidence. Maitrisez votre facture énergie grâce au chauffage et eau chaude au gaz individuel (chaudière de 2022). N'attendez plus pour visiter cet appartement rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1231 euros. Baptiste BERGOUGNOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 390 476 - Meaux. Surface terrain : 108 Année de construction : 2000 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Semi-ouverte Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 6088 * Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpeRsb-appartement-jardin.html Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 46 Montant moyen des Charges annuelles : 1231 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 199 900 €
- Référence ParuVendu 13937471_6088
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 46 m²
- Date DPE 27/11/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 27/11/2024
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.