Résidence Tourisme Orcières

Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6450,98€ • Rentabilité : 6,72 % • Gestionnaire : Belambra Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 10ème étage, comprenant : dégagement, séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc, chambre et balcon. - La résidence Belambra Clubs Orcières Le Roc Blanc est située dans le parc national de la Vallée d’Osseau. Un parking public gratuit est installé à 300 mètres. Des supérettes et une boulangerie se trouvent à proximité ainsi que le palais des sports. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23033 Numéro de mandat : 23033 Précision localisation : animations, commerces Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 296.52 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 96 000 €
• Référence ParuVendu 75011157617
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 30 m²
• Date DPE 12/07/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 300 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.