IDEAL INVESTISSEUR APPARTEMENT F3 64M2+GARAGE PROCHE UNIVERSITE Orleans

Description

IDEAL INVESTISSEUR FORTE DEMANDE DE COLOCATION A proximité immédiate de l'Université, du Lycée Voltaire, du Parc Floral et de tous commerces... Venez découvrir cet appartement coquet de 64m2 composé d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé + un garage fermé en sous sol. Chauffage collectif au gaz de ville Les charges comprennent le chauffage, la production d'eau chaude, eau froide, ascenseur, fonds de travaux Le bâtiment est sécurisé avec une entrée par badge, interphone Caméras de surveillance à proximité du bâtiment, couloirs et ascenseur Cette annonce référence 267331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 196 Charges prévisionnelles annuelles : 3 065,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : CÉLINE BOURGEOIS Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 196 Montant moyen des Charges annuelles : 3065 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 69 900 €
• Référence ParuVendu 267331
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 20/11/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 495 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.