Bel Appartement de 3 pièces de 73m2 avec balcon au deuxième étage avec ascenseur Paris 15

Description

Situé dans un immeuble calme et sécurisé avec gardien, aux parties communes bien entretenues. Proche des commerces et transport (Ligne 6 et BUS 42 et 88), cet appartement de trois pièces traversant composé d'une entrée dans laquelle vous serez accueilli dans un espace lumineux exposé Sud, qui mène à un vaste séjour. Celui-ci s'ouvre sur un balcon de 11 m². La cuisine est indépendante et entièrement équipée L'appartement dispose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de douche moderne. Les WC sont séparés. Un dressing et de nombreux espaces de rangement complètent cet ensemble harmonieux. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Possibilité d'acquérir un Box. XV? Arrondissement - Situé sur la rive gauche de la Seine, il comprend l?une des trois îles parisiennes, l?île aux Cygnes où Bartholdi travaillait et où se repose une des quatre répliques de la statue de la Liberté. Ce quartier, à proximité de la tour Eiffel, comprend le point le plus bas de Paris (28 m) et porte également le nom d?arrondissement de Vaugirard. Il comprend la tour Montparnasse, la plus haute de Paris avec sa plateforme panoramique construite au milieu de ce quartier fameux dans les années 20 comme le centre de la vie intellectuelle et artistique de Paris, le Musée Pasteur qui conserve une partie de son ?uvre dans le vaste appartement qu?il occupa, le Musée Bourdelle dédié au sculpteur Émile-Antoine Bourdelle, l?élève star de Rodin, l?Aquaboulevard, le centre aquatique de loisir le plus grand d?Europe lieu de la première projection publique du cinéma numérique en Europe le 2 février 2000, le parc des expositions Porte de Versailles le plus grand en France et le nouveau centre commercial Beaugrenelle qui redynamise les bords de Seine et compte 110 enseignes de renom, un grand magasin, des restaurants et un cinéma multiplexe et quelques-uns des marchés les plus animées de Paris en particulier ceux de Cervantes, Grenelle, Georges Brassens... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 795 000 €
• Référence ParuVendu A31917VID75-795000
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 73 m²
• Date DPE 29/01/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 985 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.