Résidence Affaires Paris 17
Description
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 8205.24€/an • Rentabilité : 4.61%. • Gestionnaire : Odalys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement situé au 5e étage, comprenant : entrée avec coin cuisine, séjour, salle d'eau avec wc, placard. - Situé dans le XVIIème arrondissement de Paris, l'Appart'hôtel Odalys Paris XVII se trouve à 30 minutes en métro des Champs-Élysées et à 20 minutes de route de La Défense. L'aéroport de Paris-Orly est le plus proche, à 28 km de l'établissement. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 20200 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 320,92 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Numéro de mandat : 20200 Précision localisation : centre ville, animations, commerces, bus, métro Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 320.92 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 178 000 €
- Référence ParuVendu 75011142021
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 21 m²
- Date DPE 06/04/2023
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 172 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.