Appartement à vendre 4 pièces PARIS 20EME ARRONDISSEMENT (75) Paris 20

Description

En exclusivité, à saint-Fargeau, venez visiter ce grand appartement familiale de 94,24 m2 (carrez), calme, clair, avec deux orientations et en bon état. Il se situe dans une copropriété bien tenue, sécurisée, avec jardin, ascenseur et gardien. Ce 4 pièces (possible 5 pièces) est composé d’une belle pièce de vie de 37m² donnant sur le balcon. Il dispose également d’une cuisine aménagée indépendante (possibilité US), de deux chambres (possible 3 ou 4 chambres), d’un salle de bains avec wc, d’une salle d’eau avec wc et de nombreux placards intégrés. Une cave et un parking complètent ce bien. Un autre parking est en sus à 15k€. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5300€ soit 441€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 575 308 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Eric AZOULAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882063) Nom du négociateur : AZOULAY Eric Prix net vendeur : 650000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 150 Montant moyen des Charges annuelles : 5301 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 670 000 €
• Référence ParuVendu 340933244477
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 95 m²
• Date DPE 04/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 530 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.