Vente Appartement 3 pièces Paris 4

Description

iad France - Patricia Ayala vous propose: Appartement de Charme - Quartier Historique du Marais - Saint Paul - Place de Vosges . Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéalement situé dans un quartier historique de Paris, proche de l’Hôtel de Sully et la Place des Vosges, cet appartement de 78 m2 a été entièrement rénové en préservant tout son charme d'antan : parquet - moulure . Au sein d'un immeuble du 19ème siècle, ce bien d'exception exposition sud offre une luminosité naturelle appréciable et une très belle hauteur sous plafond de 3m. Il se compose d’un double séjour , de 2 chambres dont une avec dressing , d'une salle d'eau avec douche, d'une cuisine équipée .Chaque espace a été soigneusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. Dans un immeuble sécurisé avec digicode, porte blindée et gardien, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et serein. Sectorisation scolaire Charlemagne , contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 345333165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1721164 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 168 Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 1 165 000 €
• Référence ParuVendu 1721164
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 78 m²
• Date DPE 18/03/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 535 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.