Appartement familial lumineux T5 de 115m2 - Jardin des Plantes - rue Poliveau Paris 5ème Paris 5
Description
SOUS COMPROMIS en EXCLUSIVITE avec votre agence Côté Particuliers Paris 13 vous invite à découvrir à Paris 5ème limite 13ème rue Poliveau, un grand appartement familial d'environ 114,70m2 dans une copropriété sécurisé, bien entretenue et disposant d'un jardin privé. Situé au 3ème étage, le bien est composé d'une entrée avec une penderie, un espace bureau, un dégagement desservant : une grande pièce de vie 45m2 (séjour / salle à manger) très LUMINEUX avec une VUE DEGAGEE, une cuisine équipée et séparée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), 3 chambres au CALME dont 1 suite parentale avec sa propre salle de bain et WC (possibilité de créer une 4ème chambre), 1 salle de douche et un 2ème WC offrant un confort quotidien non négligeable pour une grande famille. Le calme du lieu est assuré par des fénêtres en double vitrage. Une cave complète le bien. Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, dans un quartier idéal proche de toutes les commodités , écoles, commerces, transports (métro 5 Saint-Marcel RER C Austerlitz), à Paris 5ème à 2 pas du Jardin des Plantes et des quais de Seine , contactez-nous pour organiser une visite. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GEOTHERMIE Format de chauffage : COLLECTIF Nombre de wc : 2 Cave : 1 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 0 Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non
Informations clés
- Prix 1 075 000 €
- Référence ParuVendu PVAP9520268625-1075000
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 115 m²
- Date DPE 06/12/2023
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 380 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 23/06/2024
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.