Superbe T2 Avenue de la République Paris 11ème Paris 11

Description

Superbe T2 de 40,53 mètres carrés - Avenue de la République Paris 11ème - Lumineux et sans vis-à-vis ! À découvrir, ce bel appartement deux pièces situé dans un immeuble haussmannien de 1910. Points forts : - Emplacement prisé à proximité des commerces et transports - Étage élevé - Vue dégagée sans vis-à-vis - Entre les stations de métro Parmentier et Rue St-Maur Caractéristiques : - 6ème étage sur 7 avec ascenseur - Surface Carrez : 40,53 m² - 1 entrée - 1 séjour - 1 chambre - 1 cuisine fermée équipée - 1 salle d'eau (côté cuisine) - 1 WC séparé - 1 balcon traversant de 5,75 m² - 1 cave de 6m² - Exposition Sud-Ouest - Chauffage individuel électrique au sol Services : - Gardien - Digicode - Interphone - Copropriété de 221 lots sans travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 777euros/an - Charges : 1434€/an - DPE : E - Travaux à prévoir : salle d'eau et fenêtres Une opportunité rare dans ce quartier recherché du 11ème arrondissement. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 221 Montant moyen des Charges annuelles : 1434 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : 0

Informations clés

• Prix 390 000 €
• Référence ParuVendu 168051321735402
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 41 m²
• Date DPE 12/10/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.