Vente Appartement 2 pièces Paris 12
Description
iad France - Ingrid François-Syx vous propose: A 2mn de la Coulée Verte et à 7mn du Marché d'Aligre, très belle opportunité avec 2 balcons, commerces au pied de l'immeuble. Au sein d'une copropriété bien tenue, appartement traversant avec balcon de chaque côté ( Idéal l'été pour profiter d'un extérieur quel que soit le moment de la journée). Studio de 39,33m2 carrez environ très facilement transformable en 2 pièces au 5eme étage avec ascenseur. Cave. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Contactez moi 7 jours sur 7 pour découvrir votre prochain coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid François-Syx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808 944 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1745739 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 42 Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 399 000 €
- Référence ParuVendu 1745739
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 50 m²
- Date DPE 07/04/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 230 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.