Appartement 2 pièces Paris 12

Description

Bel appartement 3 pièces de 45 mètres carrés situé rue du Faubourg Saint-Antoine, Paris. Idéal pour un premier achat ou investissement. Au calme, au dernier étage d'un immeuble, ce bien vous proposera un agencement optimisé dans un quartier animé et recherché du 12ème arrondissement. Caractéristiques : • 1 séjour avec cuisine ouverte • 2 chambres • 1 salle d'eau • 1 WC séparé • Local à vélos • Exposition Sud-Est Prestations : • Chauffage individuel électrique (radiateurs) • Digicode et interphone • Travaux de rénovation à prévoir • Isolation des murs et des combles récente (mars 2025) Informations pratiques : • Surface Carrez : 45,62 m² • 3ème étage sur 3 sans ascenseur • Copropriété de 34 lots sans procédure en cours • Charges : 1738 euros/an • Taxe foncière : 798 €/an • DPE : D • Année de construction : 1886 Cet appartement fonctionnel offre un bel espace de vie dans un quartier dynamique de Paris, proche des commerces et des transports. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 34 Montant moyen des Charges annuelles : 1738 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : 0

Informations clés

• Prix 435 000 €
• Référence ParuVendu 759811475165170
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 01/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.