T2 de 63m2 avec terrasses. Métro Les Gobelins.75013. Paris 13

Description

Quartier Mouffetard. A deux pas des stations de métro Les Gobelins et Censier Daubenton (Ligne 7), charmant 2 pièces de 63m2 lumineux, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien. Ce bien comprend une entrée, un beau séjour (23 m2), une chambre confortable avec un dressing (15 m2), une cuisine indépendante, un dressing supplémentaire, une salle de bains et des toilettes séparés. La pièce de vie et la chambre donnent chacune sur une grande terrasse (13m2 et 7m2). Le gardien s'occupe de la gestion de l'immeuble (y compris des colis). En annexe, ce bien est complété par une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (25k€). Idéalement situé, proche du quartier latin, tous les services sont à proximité écoles, jardins publics, commerces, restaurants. Taxe foncière 2024 : 1450 €. Charges de copropriété (incluant eau et chauffage) : 337€/mois. Premier contact uniquement par mail. Merci de m'envoyer un mail de présentation avec le profil des emprunteurs, l'apport envisagé? Agence et professionnels de l'immobilier s'abstenir.

Informations clés

• Prix 650 000 €
• Référence WI174546260
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 63 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.