3 Pièces Butte aux Cailles, Paris 13 Paris 13

Description

Fiche Id-PAR168839 : Situé rue de la Butte-aux-Cailles, dans un immeuble moderne de standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au premier étage de la copropriété. À seulement quelques mètres des parcs, des commerces, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez également de la proximité de la Place d'Italie et de la station de métro Corvisart. Au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces et 78 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux orienté ouest avec vue sur la cour arborée de l'immeuble, d'une cuisine ouverte neuve et entièrement équipée avec cellier, de deux chambres, d'un dressing aménagé, ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec WC. La rénovation a permis d'optimiser le confort thermique avec une isolation renforcée, des fenêtres et des volets neufs. Pas de procédure en cours dans la copropriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 862000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 128 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1110 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 950 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Précision localisation : QUARTIER RESIDENTIEL Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI

Informations clés

• Prix 862 000 €
• Référence ParuVendu PAR168839-1804
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 78 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.