Appartement 2 pièces -33,62 m2- Paris 14

Description

A deux pas des commerces de la rue Daguerre et parfaitement desservi par les transports, L'ADRESSE VOLTAIRE vous propose ce charmant appartement niché au 6? et dernier étage d'un bel immeuble ancien, sans ascenseur. D'une surface de 33,62 m² au sol (30,85 m² Carrez), ce bien lumineux offre une vue dégagée sur les toits de Paris et se compose comme suit : Une entrée, une agréable pièce de vie, une petite chambre, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC. Trois balconnets viennent agrémenter cet appartement, idéal pour profiter de la lumière et de l'environnement paisible. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, L'emplacement privilégié en fait un bien rare. DPE : G (659) / GES : C (21) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 570 euros et 2 160 euros. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984 euros. Etat général : A Rafraichir Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Independante Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5058 Précision localisation : Daguère Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 55 Montant moyen des Charges annuelles : 984 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 277 000 €
• Référence ParuVendu 13919275_DaguerreLiancourt
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 34 m²
• Date DPE 14/03/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 14/03/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.