PARIS 75016 UNE TRÈS BELLE ADRESSE: Etoile- Marceau - RUE DE CHAILLOT - 7-8 dernier étage Paris 16

Description

Paris 16ème Arrondissement Une très belle adresse : Etoile - Marceau Rare Atypique Duplex atelier d’artiste à vendre par architecte d’intérieur Idéalement situé entre Alma et Iéna A la limite du Triangle d’or A 5mn à pieds de la place Charles de Gaulle, de l’avenue Montaigne, de l’hôtel Georges V, et Plazza Athénée. rue de Chaillot – espace ouvert de 90,70m2Carrez(actuellement avec 1 très grande chambre mais possibilité de 2 chambres) dans un immeuble récent d'une résidence de très grand standing ultra - sécurisée. Gardée 24h sur 24 (conciergerie + Interphone). Quartier calme avec tous commerces dans la rue de Chaillot: Pharmacies, Laboratoire, Carrefour market, Boulangeries, pressing, restaurants, coiffeur.crèche Docteur généraliste, clinique, et institut de beauté dans l’immeuble. Situé au 7ème et 8eme en duplex au dernier étage restructuré par architecte d’intérieur. Idéal pour pied à terre. Très bien desservi, bus, métro, Station Alma, et Iéna, Taxi et limousines... A proximité des Ambassades ? d’Égypte ? Bahreïn ? Koweït ? Chypre ? Oman Superbes volumes. Vue dégagée sur jardin. Très calme. Très clair. Situé au 7ème & 8 ème(Dernier étage) (2 ascenseurs.) Au 7ème étage -Entrée sol en marbre avec décor -Cuisine luxueusement équipée (BOFFI) ouverte sur un grand séjour avec plus de 5m de hauteur sous plafond, Très beau parquet en érable - WC invité en marbre avec mosaïque A l'étage: Desservi par un escalier Roger Tallon Open space composé : -1 Vaste chambre, plus Living /bureau -Grande salle de bains en marbre avec WC et baignoire. -2 dressings + grand rangement -Petite buanderie -Chauffage et eau chaude : Collectif -Grande cave sécurisée au 1er sous-sol Paris 16th Arrondissement A very nice address : Etoile Marceau - Rare Atypical Duplex artist's studio for sale by interior designer Ideally located between Alma and Iéna At the edge of the Golden Triangle 5 minutes walk from Place Charles de Gaulle, Avenue Montaigne, Hotel Georges V, and Plaza Athénée. At rue de Chaillot - open space of 90m2 (currently with 1 very large bedroom but possibility of 2 bedrooms) in a recent building of a very high standing. Ultra - secure residence. Guarded 24 hours a day (concierge + Intercom). Quiet area with all shops in rue de Chaillot: Pharmacies, Laboratory, Carrefour market, Bakeries, dry cleaning, restaurants, hairdresser. General practitioner, clinic, and beauty salon in the building. Located on the 7th and 8th in duplex on the top floor restructured by interior designer. Ideal for a pied à terre. Very well connected, bus, metro, Alma station, and Jena, Taxi and limousines ... Close to the Embassies • from Egypt • Bahrain • Kuwait • Cyprus • Oman Superb volumes. Clear view on the garden. Very calm. Very clear. Located on the 7th & 8th (2 elevators.) 7th floor -Entrance marble floor with decor -Luxuriously equipped kitchen (BOFFI) open to a large living room with more than 5m high ceilings, Very beautiful maple parquet - Guest toilet in marble with mosaic Upstairs: Served by a Roger Tallon staircase Open space composed: -1 Large bedroom, plus Living room / office -Large marble bathroom with WC and bathtub. -2 dressing rooms + large wardrobe -Small laundry room -Heating and hot water: Collective -Large secure cellar in the 1st basement - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 15 - Nombre de lots : 62 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 1320000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :0 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ballereau Christiane |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 9014 Nature du bail : 0 Numéro de mandat : 080723 Honoraires à la charge de l'acquéreur Nombre de lots de la copropriété : 62 Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 1 320 000 €
• Référence ParuVendu A64177
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 91 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.