appartement 2 pièces 30 m² Paris 20E (75020) - Cave Paris 20

Description

Situé dans une rue piétonne paisible et agréable, ce charmant F2 de 30 m² (loi Carrez) est en parfait état neuf. Idéalement placé dans un quartier calme et pratique, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro et bus). Au 2? étage sans ascenseur (dans une petite copropriété), il est composé de : 1 salon, 1 cuisinée équipée, 1 salle d'eau avec wc, 1 chambre, 1 cave. Atouts majeurs : - Appartement entièrement remis à neuf, avec un agencement optimisé et pratique. - Rue piétonne, offrant un cadre de vie serein au c?ur du 20e arrondissement. - Un projet de végétalisation en cours viendra prochainement embellir la rue, renforçant encore son attrait. - Rue desservie par 4 lignes de métro à proximité - Le plus proche étant à 1 min à pied - (Métro 3, Métro 3bis, Tramway 3b, Métro 11). - Ce bien clé en main est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Diagnostic récent et conforme (électricité, termites). Prix ??: 325000 €. Contact : Si questions, merci de me contacter via messagerie ou téléphone (SMS privilégiés-les vocaux ne seront pas traités dans l'immédiat). Pas d'appel/message de professionnels ! Visites : Afin de faciliter l'organisation des visites, merci de bien vouloir inclure dans votre message : - La confirmation que votre financement est validé (oui/non/en cours) - Vos disponibilités.

Informations clés

• Prix 325 000 €
• Référence WI174653914
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 30 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.