Appartement T2 à vendre 57m2 Paris 20

Description

vous propose ce bien : À vendre : Charmant T2 avec terrasse au cœur de Paris 20e Découvrez ce superbe appartement T2 idéalement situé dans le dynamique 20e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant une surface habitable optimisée, ce bien se compose d'une chambre, d'un séjour spacieux, lumineux , le tout agrémenté d'un parquet élégant. Construit en 1970, cet appartement se trouve au 3e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, digicode, interphone et gardien. Profitez d'un espace extérieur grâce à une terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine est entièrement aménagée et équipée d'éléments électroménagers Le bien inclut également une cave de 6 m² et un emplacement de stationnement en sous-sol, un atout rare en plein centre-ville. Le chauffage individuel au gaz, avec un mécanisme au sol, assure un confort thermique optimal. La localisation est un véritable atout, avec un accès facile aux transports en commun (métro, tramway, bus) et à proximité d'une gare. Vous trouverez également à quelques pas un centre commercial, des établissements scolaires de tous niveaux (crèche, école primaire, collège, lycée), ainsi que des commerces variés. La proximité d'un centre hospitalier et d'une sortie d'autoroute renforce l'aspect pratique de ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent environ 200€/ mois et la taxe foncière est de 1392 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 429 000 €
• Référence ParuVendu MB3002701340
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 57 m²
• Date DPE 21/12/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.