Résidence Affaires Pau

Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2906€ • Rentabilité : 6.92 % • Gestionnaire : Pichet Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, une chambre avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Un parking extérieur. - La résidence All Suites Appart Hotel est idéalement située à Pau, à 10min du centre-ville. La forêt domaniale est à 15min à pieds, le château de Pau et le Palais Beaumont sont à 10min de route. L'établissement dispose d'une salle de sport et de salles de réunions. L'aéroport de Pau est à 7,5km. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 22357 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 182,52 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Numéro de mandat : 22357 Précision localisation : centre ville, animations, commerces, aéroport Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 182.52 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 42 000 €
• Référence ParuVendu 75011154021
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 21 m²
• Classe énergie  NC
• GES  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr