Résidence Affaires Pau
Description
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2839.20€ • Rentabilité : 4.73% • Gestionnaire : All Suites Pichet Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au rez-de-chaussée comprenant : une chambre avec placard, une cuisine avec placard, une salle de bains avec wc. Un parking extérieur. - La résidence All Suites Appart Hotel est idéalement située à Pau, à 10min du centre-ville. La forêt domaniale est à 15min à pieds, le château de Pau et le Palais Beaumont sont à 10min de route. L'établissement dispose d'une salle de sport et de salles de réunions. L'aéroport de Pau est à 7,5km. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 23604 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 169 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Numéro de mandat : 23604 Précision localisation : centre ville, animations, commerces, aéroport Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 169.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 60 000 €
- Référence ParuVendu 75011161259
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 21 m²
- Date DPE 26/09/2024
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 480 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.