2 PIECES-TROIS BALCONS-PROCHE DE LA GARE PLAISIR Plaisir

Description

Découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové, baigné de lumière et doté de trois balcons! Situé à 8 mn de la gare de Plaisir Grignon permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 25 mn. Il offre une pièce de vie de 25m2 avec cuisine ouverte et deux balcons, une chambres avec son propre extérieur, une salle d'eau avec espace pour lave line, et des WC séparés. Parquet au sol, électricité refaite, double vitrage et volets électriques. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif cet appartement combine rénovation de qualité, faibles charges, et une localisation stratégique. Un bien rare et clé en main clé en main à visiter sans tarder! FAIBLES CHARGES QUI COMPRENNENT: EAU FROIDE/EAU CHAUDE-CHAUFFAGE-GARDIEN-ASCENCEUR-ENTRETIEN PARTIE COMMUNE-ESPACE VERT-RAMASSAGE DES ORDURES MENAGERES (170€/MOIS) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KERJEAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 922 251 871 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 2450 Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 163 000 €
• Référence ParuVendu 1415195_18858
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 45 m²
• Date DPE 17/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 935 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.