PLAISIR T3 DE 72 M2 ENVIRON, 2 CHAMBRES, LOGGIA, 1 CAVE. Plaisir

Description

Situé à Plaisir (78370), cet appartement F3 d'environ 70 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, lycées, crèches et commerces, il bénéficie d'un environnement calme, tout en étant bien desservi par les transports en commun (bus, train, autoroute). Doté d'un ascenseur, d'un accès pour handicapés, d'un gardien et d'un interphone, il garantit sécurité et confort aux résidents. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin, et la loggia permet de profiter de l'orientation ouest. Les aménagements extérieurs comprennent une loggia et une cave, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou stocker. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation acoustique et thermique de qualité. La façade et l'isolation du bâtiment refaite récemment confèrent modernité et durabilité à l'immeuble. Les volets roulants automatiques, la fibre optique, le digicode et la porte blindée ajoutent une touche de modernité et de sécurité à ce bien. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un salon séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une cave. Avec une construction datant de 1972, cet appartement saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 265 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2556 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Walter LACOSTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 952 596 054 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 265 Montant moyen des Charges annuelles : 2556 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 232 000 €
• Référence ParuVendu 183597_15971
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 71 m²
• Date DPE 25/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 790 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.