Appartement à vendre PLOMBIERES LES BAINS (88) Plombières-les-Bains
Description
A VENDRE, Plombières lès Bains, appartement en rez de chaussée, 98 m². Idéalement situé, à 5 minutes à pied des commerces de proximité - écoles maternelle, primaire - collège (transports scolaires pour lycée de Remiremont), et 10 minutes maximum, à pied des multiples maisons des Termes. Rue calme, dans petite copropriété sans procédure, de 12 appartements. F4 de 98 m² comprenant : cuisine équipée, spacieux salon-séjour, 3 belles chambres, 1 grande salle d'eau-toilettes, une buanderie, 2 caves, 2 cabanons extérieurs, 2 greniers et 2 jardins. Possibilité de diviser en 2 appartements pour une rentabilité supérieure. Chauffage central avec chaudière individuelle à condensation au gaz de 2006, double vitrage de 2011, volet en aluminium de 2020, sol isolé en 2009. Également, 2 cagibis extérieurs, 2 jardins en espalier de 43m² et 147m², 2 caves, grenier double. Parking facile et gratuit devant l'appartement. Exposition principale : Sud. Diagnostics et PV d'AG disponibles. Appartement parfaitement entretenu, habitable en l'état. Modernisation de cuisine et quelques peintures éventuelles. Idéal pour couple avec enfants ou investisseurs. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) (réf. 573260 ) Nom du négociateur : BULET Nathalie Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 12 Montant moyen des Charges annuelles : 1150 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 60 000 €
- Référence ParuVendu 830036596323
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 98 m²
- Date DPE 02/11/2023
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 377 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.