Appartement T3 idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Poitiers

Description

Appartement spacieux de type T3 d’une surface habitable de 56 m2, au 2ème étage d’un petit immeuble. Situé au cœur de Poitiers, il bénéficie d'un emplacement privilégié assurant une vie quotidienne pratique et se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles et des transports en commun. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 18 m2 agrémentée d'un placard, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Un atout supplémentaire est le cagibi permettant de stocker divers équipements tels qu'un scooter ou un vélo. Cet appartement est donc une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Fenêtres double vitrage et chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 100 000 €
• Référence ParuVendu 176149_14260
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 56 m²
• Date DPE 05/04/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 310 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.