SUPERBE appartement à Pontault-Combault (77340) ! Pontault-Combault

Description

Situé à proximité du Vieux Pontault , cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et convivial. La résidence, construite en 1994, propose un environnement calme et bien entretenu. Ce bien de 63 m² se compose de 3 pièces lumineuses, incluant deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Son agencement en rez-de-jardin permet un accès direct à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement séduit par sa conception moderne et son ambiance chaleureuse, offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 41 Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 268 000 €
• Référence ParuVendu 1379970_29313
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 63 m²
• Date DPE 01/02/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 890 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.