PORTET SUR GARONNE appartement T2, meublé avec terrasse, cave et parking Portet-sur-Garonne

Description

EXCLUSIVITE à Portet sur Garonne, côté village, IDEAL 1er achat. Appartement de 45m² bien agencé, lumineux et fonctionnel, vendu entièrement meublé. Composé d'une grande entrée, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un séjour avec rangements donnant sur une double terrasse de 7m² sans vis à vis. La cuisine pouvant être ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un débarras aménagé. Une place de parking et une cave complètent le bien. Chauffage au gaz individuel. Chaudière 4 ans. Fibre, linky. Situé au 1er étage d'une résidence fermée, pas d'ascenseur, charges stables. Local vélo et local scooter au sein de la résidence. Arrêt de bus au pied de la résidence. Commerces, centre du village, Garonne, le tout à 5 minutes à pied. Centres commerciaux, Gare de Portet Saint Simon à 2 minutes en voiture. Oncopôle, Teleo à 10 minutes. Toulouse 15 minutes. Appartement libre de toute occupation. Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et alur inclus) : 783€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel - Plus d’informations surle site de CAPIFRANCE (réf.864779) Nom du négociateur : LEVY Ana Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 260 Montant moyen des Charges annuelles : 783 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 99 000 €
• Référence ParuVendu 340939253073
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 45 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 09/07/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 338 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.