Résidence Affaires Reims

Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3997 € • Rentabilité : 6.25 % • Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 3ème étage avec parking extérieur. -La résidence Appart'City Reims Parc des Expositions est idéalement située à Reims à seulement 6 minutes en voiture du Parc des Expositions et à 15 minutes du centre historique de la ville de Reims. La gare se situe à 10 minutes de route de la résidence. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 23399 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 276 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Numéro de mandat : 23399 Précision localisation : centre ville, animations, commerces, gare Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 276.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 64 000 €
• Référence ParuVendu 75011161073
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 23 m²
• Date DPE 23/09/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 555 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.