Appartement ancien Reims
Description
En exclusivité à Reims, 15 rue Camille Lenoir, au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien entièrement réhabilité en 2007. Charmant appartement de type 2, de 50 m² environ. Composé d'une pièce de vie de 27 m² environ avec cuisine aménagée, d'un dégagement, d'une salle d'eau de 6 m² environ (avec W.C., douche et lavabo) puis d'une chambre de 12 m² avec dressing indépendant de 2 m². Parquet véritable, fenêtres récentes triple vitrage, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. L'agencement le rend très pratique et fonctionnel (emplacement machine à laver et sèche-linge, ballon d'eau chaude intégré, dressing conséquent, cuisine aménagée sur mesure). Climatisation, chauffage moderne et performant. Taxe foncière 2023 de 848 euros, charges de copropriété de 74 euros par mois. À 3 minutes à pied de la place Aristide Briand (Rond-point Cérès), à 5 minutes à pied de la place du Forum et du centre historique de Reims... Vous profiterez de l'exclusivité d'un secteur très recherché à Reims, dans un immeuble et dans un appartement de très beau standing. Sextant France - François Merieux agent basé à REIMS - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23829. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 888 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial. Numéro de mandat : 23829 Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 16 Montant moyen des Charges annuelles : 888.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 143 775 €
- Référence ParuVendu E2D12B9241BC4318
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 51 m²
- Date DPE 30/04/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 875 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.