T3 lumineux avec parking – Quartier Cernay à Reims Reims
Description
Bel Appartement T3 – 67 m² – Quartier Cernay à Reims Idéalement situé dans le secteur recherché de Cernay, cet agréable appartement T3 de 67 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur. Un espace optimisé et confortable : •Entrée accueillante •Séjour lumineux et agréable •Cuisine spacieuse et fonctionnelle •Deux chambres confortables •Salle de bain et WC séparés Les atouts qui font la différence : •Place de parking privée, un véritable confort en ville •Grenier et cave, parfaits pour le stockage ou un atelier •Immeuble bien entretenu et chauffage individuel pour une meilleure maîtrise des charges À proximité immédiate des transports en commun, du centre-ville, des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 12 Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 198 000 €
- Référence ParuVendu 1424340_23195
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 67 m²
- Date DPE 28/05/2024
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre F
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 760 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.