Appartement Rennes
Description
35000 - RENNES - LANDREL - T5 - PETIT COLLECTIF - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - PARKING EXTERIEUR EFFICITY l'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose cet appartement T5 OFFRANT UNE DOUBLE EXPOSITION. Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. CeT5 de 82 m2 offre de multiples possibilités, il est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Il est composé d'un couloir avec placard, d'un SEJOUR avec un BALCON EXPOSE SUD, d'une chambre attenante, d'une CUISINE AMENAGE et EQUIPEE donnant sur un BALCON. Un couloir, 2 chambres, une salle d'eau récente, un wc séparé. L'exposition nord/sud assure une luminosité constante toute la journée. La cuisine et la salle d'eau ont été refaites récemment. Un local vélo, une cave de 12 m2 avec l'électricité. Le chauffage est collectif (urbain). Charges de copropriété : 150 €/mois (chauffage, eau, entretien des PC, syndic) Le ravalement a été fait en 2021. Proche des commerces, de l'arrêt de bus "Landrel et Gide", de la station de métro "Le Blosne". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Bourgault Geraldine Précision localisation : Ste Thérèse Prix net vendeur : 185000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 200 Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 192 400 €
- Référence ParuVendu 166622
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 82 m²
- Date DPE 19/08/2024
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 500 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.