Résidence Ehpad Rueil-Malmaison

Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 12 192€ • Rentabilité : 5.35 % • Gestionnaire : Almage Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre au rez-de-chaussée comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc. - La résidence Ehpad Almage est idéalement située à Rueil-Malmaison, dans un quartier paisible. Les commerces se trouvent à proximité. L'établissement est bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus 244, 144 et 241 ainsi que le RER A. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 20967 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 231,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Numéro de mandat : 20967 Précision localisation : animations, commerces, bus Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 231.40 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 228 000 €
• Référence ParuVendu 75011145429
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 20 m²
• Classe énergie  NC
• GES  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr