Appartement 4 pièces 73m² avec vue balcon 9m² Saint-André-les-Vergers

Description

Appartement traversant de type 4, situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et verdoyante, sans vis-à-vis, avec un balcon filant de 9m² offrant une vue imprenable sur la ville et équipé d'un store banne, comprenant : - une entrée avec placard desservant l'ensemble des pièces de l'appartement - salon-salle à manger spacieux avec accès direct au balcon et placards - cuisine récente entièrement meublée avec ilôt et équipée de tout l'électroménager, avec un cellier attenant - 2 chambres confortables avec placards intégrés et aménagés - salle de bains avec baignoire - toilettes séparées Superficie : 73m² loi carrez + 9m² de balcon Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants électriques dans le salon et la chambre principale. Chauffage et eau par chaudière collective gaz. Entièrement refait à neuf il y a 5 ans, aucun travaux immédiat à prévoir. Vendu avec une cave bétonnée, idéale pour stockage, d'une superficie de 5m² Parking collectif privatif en bas de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en sus, d'une superficie de 15m² Taxe foncière annuelle 2024 : 1148 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 366 Charges de copropriété 2023 : 172,59 € par mois comprenant chauffage, eau froide et chaude, ascenseur et entretien des parties communes et espaces verts (2071,05 € pour l'année)

Informations clés

• Prix 139 000 €
• Référence WI174480205
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 73 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.