Résidence Tourisme Saint-Étienne-en-Dévoluy

Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4614,88€/an • Rentabilité : 5,02 %. • Gestionnaire : Odalys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au RDC, un appartement T2, comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains, wc, placard à skis, parking en sous sol. - La résidence Odalys L'Orée des Pistes propose des chalets savoyards situés dans un cadre alpin pittoresque, à 600 mètres du centre de la station de sports d’hiver et des commerces. Cet établissement possède une piscine intérieure chauffée et se trouve à 23 km de la gare ferroviaire de Veynes-Dévoluy. Le coin du LMNP - Romain Château agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 21834 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 347,04 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Numéro de mandat : 21834 Plus d'information : - Piscine Précision localisation : centre ville, animations, commerces, gare Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 347.04 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 92 000 €
• Référence ParuVendu 75011150831
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 33 m²
• Date DPE 30/08/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 820 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.