Commune recherchée du sud 77 Saint-Fargeau-Ponthierry proche Melun et A6 Saint-Fargeau-Ponthierry

Description

En rez de jardin, bel appartement Type T1 bis/T2 de 39,66 m² avec espace extérieur privé Entrée avec placard, salle d'eau avec toilettes, cuisine aménagée avec nbreux rangements, plaque de cuisson et hotte aspirante Séjour lumineux avec baies vitrées à dble vitrage et volets roulants, permettant l'accès à l'espace privatif extérieur clos Surface suffisante pour séparer le séjour et une chambre qui a aussi une grande baie vitrée, en prolongeant la cloison existante. Accès à la terrasse privative par le séjour et la chambre Appartement vendu avec 2 parkings privatifs, ce qui n'est pas courant Proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF Paris gare de Lyon sans les nuisances sonores et à qques minutes, l'autoroute A6 Paris/Lyon Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BESNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 241 128 Greffe de MONTEREAU FAULT YONNE) (réf. 567810 ) Nom du négociateur : BESNARD Alain Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 60 Montant moyen des Charges annuelles : 1980 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 127 000 €
• Référence ParuVendu 830039095902
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 40 m²
• Date DPE 14/11/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 525 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.