L'HERMITAGE : BORD DE LAGON T3 104 m2 UTILES AVEC JARDIN PRIVATIF Saint-Gilles Les Bains

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Description

!!! EXCLUSIVITE PRMI !!!! Emplacement exceptionnel pour ce bel appartement T3 de 85,18m2 habitables, 72,80m2 hab Loi Carrez et 104m2 utiles. ******** L'appartement dispose de tout l'étage d'une charmante maison située en 2ème ligne du lagon de l'Hermitage. Il n'y a plus qu'à traverser la ruelle pour avoir directement accès à la plus belle zone de baignade de l'île ! *************************************************** ATOUTS : - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - DERNIER ETAGE - JARDIN PRIVATIF DE 96m2 piscinable - CHARGES FAIBLES - CALME - ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL DE VILLA : pas de copropriété classique type immeuble *************************************************** Composé d'une varangue d'entrée, un dégagement desservant 2 grandes chambres climatisées sur parquet d'environ 16m2 ( et 14m2 Loi Carrez), une cuisine aménagée de 13m2, un wc indépendant, une salle de bains de 11,40m2, un séjour d'environ 20m2 au charme créole avec une autre varangue de 7,38m2. Le jardin d'environ 96m2 sans vis à vis, est idéal pour accueillir vos projets de piscine et/ou pergola. **************************************************** TAXE FONCIERE : 2158 euros /an Charges lotissement : 300 euros/an Pas de charge de copropriété **************************************************** Contactez Jennifer BERTHELOT de PRMI ou (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Numéro de mandat : JB6896 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PaTrYTb1MCc Précision localisation : OUEST Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 % Prix net vendeur : 528850 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 3 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

  • Prix 550 000 €
  • Référence ParuVendu 55641884_JB6896
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 85 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC