Vente Appartement 1 pièce Saint-Jean-de-Luz

Description

iad France - Estelle Piorkowski vous propose: Charmant T1 bis au COEur de Saint-Jean-de-Luz. Ce ravissant T1 bis de 30.4 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il propose un espace de vie fonctionnel et confortable. La pièce de vie est très lumineuse, idéale pour aménager un coin salon et un espace nuit. La résidence est dotée d'un interphone et d'un ascenseur pour plus de sécurité et de confort. L'emplacement de ce T1 bis est un véritable atout. Vous êtes au cOEur de Saint-Jean-de-Luz, avec vue sur la Nivelle et le Golf. A proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, et de la plage (15 minutes à pieds, moins de 5 minutes en voitures). N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce petit cocon au charme incontestable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Piorkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1708896 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 152 Montant moyen des Charges annuelles : 636 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 209 000 €
• Référence ParuVendu 1708896
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 30 m²
• Date DPE 26/02/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 540 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.