Studio rénové avec balcon Saint-Lary-Soulan

Description

Découvrez ce charmant studio idéalement situé à Vignec, en limite avec Saint Lary Soulan, parfait pour les amateurs de montagne et de nature. Ce bien a été entièrement rénové, offrant un cadre moderne et confortable. Vous apprécierez son espace de vie lumineux, doté d’un accès direct à un balcon, où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners en plein air ou vous détendre après une journée de ski. Caractéristiques principales : - Studio rénové dans un état impeccable - Balcon avec vue dégagée - Place de parking privative - Excellentes prestations: casier à ski, salle de sport, bain à remous... - Proximité immédiate des télécabines pour accès aux pistes de ski - Idéal pour un pied-à-terre montagnard ou un investissement locatif ! Vous serez séduit par ce bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi vite pour organiser une visite !! Cette annonce référence 248049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 9144 Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 430,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MARIA JOSE ROYO MARTIN Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 430 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 82 000 €
• Référence ParuVendu 248049
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 20 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 05/04/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 440 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.