vente appartement 2 Pièce(s) Saint-Laurent-du-Var

Description

L'AGENCE BBii VOUS PRÉSENTE CE MAGNIFIQUE DUPLEX SAINT LAURENT DU VAR   Situé au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété à quelque pas de la Gare de Saint Laurent du Var, proche de Nice et de toutes commodités Venez découvrir ce duplex de 42,76 m² carrez refait avec goût, composé d'une entrée ouverte sur le séjour avec parquet, d'une cuisine américaine, d'une salle de bain avec toilette et une grande chambre en mezzanine. Balcon Une cave externe complète le bien. Double vitrage Climatisation réversible. Taxe foncière : 445 € Tantièmes : 75 / 1 000 Diagnostic :   Amiante : il n'a pas été repéré de matériaux et produits contenant de l'amiante Surface, carrez : 42,76m² dont 9,88m² hors carrez, soit 52,64m² total au sol. Surface annexe : balcon 1,82m² et cave 3,45m². DPE : performance C et émissions A. Électricité : 2 anomalies mineures. Plomb : Aucun revêtement contenant du plomb n'a été mis en évidence. Termite : Le présent examen fait état d'absence de Termite le jour de la visite. Ce bien vous est proposé au prix de 198 995 € HAI. Contactez-moi !   Jordan GALY au :  www.bbii.fr  Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00018 Votre agent BBii HT Numéro de mandat : 853609 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 198 995 €
• Référence ParuVendu 680V55720A
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 53 m²
• Date DPE 17/06/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.