Appartement de 48m² avec balcon à LA VARENNE La Varenne St Hilaire

Description

Situé à la Varenne, à proximité de la place du marché, au troisième étage d'un immeuble de standing de six étages avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal au pied des commerces. Le RER est à seulement 5 minutes, facilitant ainsi les déplacements. L'appartement dispose d'un garage en souterrain et d'une cave, offrant des options de stockage pratiques. Un balcon d'environ 8m² avec une vue dégagée, sans vis-à-vis et côté jardin, vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tandis que le jardin de la copropriété est accessible depuis le rez de jardin. En entrant dans l'appartement, vous trouverez : Une entrée accueillante avec son grand placard, une pièce de vie spacieuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle, un toilette séparé. Cet appartement est idéal pour les personnes cherchant à allier confort, commodité et tranquillité dans un environnement urbain privilégié. L'immeuble est bien entretenu et suivi par une gardienne consciencieuse. Ouvert inter-agence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 166 Montant moyen des Charges annuelles : 2148 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 330 000 €
• Référence ParuVendu 1404437_23165
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 48 m²
• Date DPE 13/09/2021
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 475 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.