STUDIO pour INVESTISSEUR ST GILLES LES BAINS Saint-Gilles Les Bains

Description

POUR INVESTISSEURS... APPARTEMENT VENDU AVEC BAIL EN COURS Votre agence L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION propose à la vente ce studio climatisé de 26m2 avec balcon 2,5m2 à Saint Gilles les Bains, dans une résidence privée et disposant d'un parking. Proche de toutes commodités (commerces, médecins, pharmacie, spécialistes, transport en commun) : Petite résidence de 8 logements et emplacement qualitatif pour ce studio ne nécessitant aucun travaux ! A 1 mn du centre ville à pied, 5 mn des plages et à 8 mn de la Route des Tamarins BAIL NU - LOYER de 681€ HC + 40€ charges = 721,13€ TTC Bail en date de janvier 2018 Taux de rentabilité 4% Net locataire sérieux et soigneux - loyer assuré   Charges de coproprièté, budget prévisionnel : 1102 €/an dont 596,38 € charges récupérables, soit 505,68€/an de charges. Taxe foncière : 760€/an dont 196€ de TOM récupérables, soit 564€/an. la propriétaire laisse dans l'appartement un certain nombre d'équipements dont : plaques de cuisson, le combiné réfrigérateur congélateur, les placards de rangement et les luminaires, nous contacter pour plus de précisions... De jeunes acheteurs pourront aussi investir dans ce studio pour se créer un patrimoine. Si vous voulez planifier une visite, après avoir effectuer la VISITE VIRTUELLE (sur notre site Internet), contactez François au O693806407 (RSAC 916160073). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'Nous vous invitons à consulter notre site internet L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour effectuer une visite virtuelle de ce bien. Détails : Nombre de pièces : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 0 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : HERNOT François

Informations clés

• Prix 159 000 €
• Référence ParuVendu 2389-159000
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 23 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC