Spatieux, lumineux, 2e et dernier étage Saint-Pée-sur-Nivelle

Description

Situé à Saint-Pée-sur-Nivelle (64310), ce charmant appartement T3 de 64 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite résidence calme, à proximité immédiate des commodités. Profitant d'une exposition Sud-Ouest et d'une belle terrasse de 14m² sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable. De plus, les 3 places de parking extérieures assurent un stationnement facile. À l'intérieur, ce bien présente un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Construit en 2009, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les façades rénovées en 2024 confèrent un aspect esthétique soigné à l'ensemble. Avec une localisation idéale proche des écoles, lycées, collèges, crèches et des transports en commun, cet appartement répond aux besoins d'une famille ou d'un investisseur avisé. Résidence sécurisée et intimiste, très calme de 28 logements. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BERNADOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 501 548 820 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 40 Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 275 000 €
• Référence ParuVendu 1461013_13131
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC