T4 - 87.56m ² Salon-de-Provence

Description

Magnifique appartement lumineux dans un secteur prisé ! Idéalement situé à proximité de Vert Bocage, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, cet appartement de 87 m² au 2ème étage avec ascenseur vous offre confort et luminosité. Points forts : + Exposition Sud : Une pièce de vie spacieuse de 43 m², baignée de lumière naturelle, avec un grand séjour et un accès direct à un balcon filant de 6,31 m² et une cuisine équipée et aménagée. + Espace nuit bien pensé : Trois chambres spacieuses, une Salle d'eau dotée de deux vasques et un WC suspendu indépendant. + Confort optimal : Climatisation, volets roulants électriques et chauffage central Cet appartement, particulièrement bien agencé, est parfait pour un couple avec enfants, ou des retraités, offrant la possibilité d'une vie à pied au quotidien. La copropriété de 46 logements assure une gestion de qualité, avec des charges d’environ 235 € par mois, incluant l'eau, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 798 € et 1080 € pour un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires de 3% à la charge du vendeur inclus. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence IMMO EVOLUTION ou TTC Numéro de mandat : 1737 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 247 200 €
• Référence ParuVendu 1385
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 88 m²
• Date DPE 23/05/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.