Appartement à vendre 3 pièces SANNOIS (95) Sannois

Description

A vendre , sur la commune de SANNOIS , appartement T3 de 65,27m² habitables situé au 2ème et dernier étage d'une résidence livrée en 2024 et construit aux normes RT2012 vous garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Vous trouverez en son sein , une entrée , un séjour-cuisine lumineux de 27,54 m² avec vue dégagée , deux grandes chambres , une salle d'eau et un wc. Son extérieur vous séduira également par son balcon de 2,93 m². Une place de parking en sous-sol est également incluse dans ses prestations . Cet appartement , sans aucun travaux à prévoir et disponible immédiatement , n'attend plus que ses premiers propriétaires !!! Exposition : SUD-OUEST Prestations : volets roulants ,double vitrage , chauffage collectif gaz , sols PVC imitation parquet dans le séjour et les chambres , carrelage dans la cuisine et la salle de bain , vidéophone, ascenseur ... Prix en tva réduite (5,5%), sous réserve d'une acquisition en résidence principale et sous condition de ressources des acquéreurs. Possibilité de financement par PTZ sous conditions de ressources des acquéreurs ! L'appartement est également éligible à la défiscalisation PINEL pour toute signature de l'acte authentique avant le 31 décembre 2024 ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus) : 1958€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 345 910 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Celine REDONDIN Entrepreneur Individuel - Réf.880605 Nom du négociateur : REDONDIN Celine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 39 Montant moyen des Charges annuelles : 1959 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 305 000 €
• Référence ParuVendu 340937046895
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 15/05/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 439 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.