Appartement 2 pièces 53m2 - terrasse - garage - dernier étage - 334'000 Ségny

Description

Dans un environnement calme à Ségny 01170, Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose en exclusivité ce lumineux appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing, sans aucun vis-à-vis. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 21m2 exposée sud-est. Vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un WC séparé. Un garage fermé vient compléter ce bien rare sur le secteur. Les plus : - Dernier étage sans vis-à-vis - Grande terrasse - Garage fermé - Résidence paisible, sécurisée et bien entretenue Proximité immédiate à toutes les commodités. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 334'000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, ou par courriel à . DPE : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) (abonnement compris). GES : Classe C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat exclusif ref : 404586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 163 lots (). Charges annuelles : 1762 euros. Nom du négociateur : KIRMANN Adèle Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 163 Montant moyen des Charges annuelles : 1762 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 334 000 €
• Référence ParuVendu 404586KRD
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 53 m²
• Date DPE 25/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 700 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.