Appartement T3 en résidence Saint-Dizier

Description

Référence de l'annonce : VMPA À SAINT-DIZIER (52100) Résidence Les Carovettes, résidence sécurisée avec ascenseur, GB IMMOBILIER vous présente cet appartement lumineux de 3 pièces, d’une superficie de 80 m2, situé dans la résidence Les Carovettes. La résidence, sécurisée et entièrement clôturée, offre de beaux espaces verts entretenus et bénéficie d’un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec un couloir et des rangements. La cuisine, séparée du séjour, est entièrement équipée. Le double séjour, spacieux et lumineux, dispose d'un coin salon et d'une salle à manger. Il offre également un accès direct à un balcon orienté à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Il comprend deux chambres confortables. La salle de bains est moderne et équipée d’une douche avec un receveur. Un WC séparé complète l’ensemble. L’appartement est bien entretenu mais nécessite quelques travaux de décoration. Une place de stationnement privée dans un parking souterrain sécurisé est incluse, ainsi qu’une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif au gaz. Un projet de transition vers un système de chauffage à la biomasse est prévu, apportant un confort supplémentaire et un meilleur rendement énergétique. Il est à noter que les fenêtres de l’appartement sont en simple vitrage. _____________ Prix de vente : 79.900€ (Honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots principaux : 89 Montant de la quote part annuel : 2953€ (2023) Procédure en cours : oui Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2025 DPE : 209 Kwh/m2/an - D/ GES : 45 KgCO2/m2/an - D (Energie finale : 204 Kwh/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1840€ par an Année de référence : 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. GB IMMOBILIER, votre agence immobilière GB IMMOBILIER, votre agence de proximité Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : COLLECTIF Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 0 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non

Informations clés

• Prix 79 900 €
• Référence ParuVendu VMPA-79900
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 08/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 590 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.