Studio LMNP 23,55 m2 Strasbourg

Description

Dans une résidence de tourisme d'affaire de 2009, situé à environ 2 minutes du centre historique de Strasbourg. La gare TGV de Strasbourg se situe à 5 minutes et le tramway se trouve à 300 mètres. Investissez dans ce T1 meublé de 23,55m2 au 3ème étage. Sous contrat de bail commercial avec Pierre&Vacances, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 5.898,68€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,3%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 243114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 8893. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 157 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 157 Montant moyen des Charges annuelles : 350 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 80 000 €
• Référence ParuVendu 243114
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 23 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC