Appartement 1 chambre, au cœur du centre piéton de Thionville Thionville

Description

Idéalement situé dans le centre de Thionville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de type F2 est niché au 1er étage (sur 3 étages) d'une petite copropriété avec ascenseur. Ce bien se compose d'un salon avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable équipée de placards, d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé et d'une cave pour un espace de rangement pratique. Atouts supplémentaires : - Proximité immédiate des commerces, services et transports. - En très bon état, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Parfait pour un premier achat ou pour les frontaliers en quête d’un pied-à-terre pratique et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 163 900 €
• Référence ParuVendu 1390496_29508
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 51 m²
• Date DPE 11/09/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 075 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.