Appartement Torcy 1 pièce(s) 30 m2 Torcy
Description
Très beau studio proposant un agencement et des prestations de qualité, idéalement situé dans le quartiers des lacs avec un accès aisé à pied vers les gares RER A de Lognes et Torcy. Avec possibilité d'aménager un coin nuit indépendant, ce bien est idéal pour primo-accédant ou investisseur (très bonne rentabilité et Airbnb possible). L'appartement est de plus vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Soyez les premiers à visiter!!! Prix de vente de 146 000 euros et honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au règlement de la copropriété de 175 lots dont 113 d'habitations. Pas de procédures en cours. Montant annuel des charges prévisionnelles de 2100 EUR. Taxe foncière 2024 : 569 EUR. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)" Consommation énergétique D (235 kWh/m²/an) Emission GES B (11 kg co2/m²/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - . Nom du négociateur : VIVES Frédéric Précision localisation : Quartier du lac Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Informations clés
- Prix 146 000 €
- Référence ParuVendu 403974FVIV
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 30 m²
- Date DPE 20/02/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 680 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.