Appartement Torcy 3 pièce(s) 70 m2 Torcy
Description
** EXLUSIVITE** L'agence l'Adresse de Roissy-en-Brie vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 85m2 au sol et 70m2 en loi carrez, niché dans le quartier Le Beauregard à Torcy. Son emplacement idéal vous place à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux et lumineux de 35m2, sublimé par de larges baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge cet espace de vie chaleureux. Profitez d'une superbe terrasse de 25 m², véritable prolongement de votre salon, idéale pour des repas en plein air, des moments de détente ou des soirées entre amis. L'appartement dispose de deux grandes chambres offrant une belle hauteur sous plafond, apportant volume et clarté. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour un bureau ou un coin lecture avec une superficie au sol de 15m2. Le plus : l'appartement est équipé de la fibre, d'un bel espace vert au pied de l'appartement, ainsi qu'un box avec la possibilité de stationner juste devant, dans un parking sécurisé. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Copropriété de 341 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros. Surface séjour : 36 Surface terrasse : 25 Chauffage : Individuel Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : R4570 Précision localisation : Le Beauregard Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 341 Montant moyen des Charges annuelles : 1248 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 246 000 €
- Référence ParuVendu 13869186_8858
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 70 m²
- Date DPE 18/03/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.